第一章 总则 第一条 本协会名称为“黄冈市房地产估价师与经纪人协会”。英文名称：Huang Gang Real Estate Appraisal & Management Association.缩写：HEA&MA
第二条 本协会的性质是由黄冈市内房地产估价与经纪中介机构及房地产估价师、经纪人及从业人员等组成的地方性、行业性、非盈利性社会组织。
第三条 本协会的宗旨是：遵守国家政策、法规，遵守社会道德风尚，坚持党的基本路线和基本纲领，坚持“三个代表”重要思想，努力搞好行业自律管理，不断提升行业执业水平，促进行业社会地位的提高，推动行业规范、有序、健康、快速发展，为房地产中介行业服务，为政府管理服务，为社会公众服务。
第四条 本协会接受黄冈市房地产管理局的业务指导和黄冈市民政局的监督管理。
第五条 本协会住所：湖北省黄冈市西湖二路房地产交易中心大楼
第二章 业务范围 第六条 本协会的业务范围：
（一）宣传房地产估价和经纪的相关政策、法律、法规，推广国家有关技术或执业规范；
（二）保障房地产估价师、经纪人依法执业，维护房地产估价、经纪中介机构的合法权益；
（三）制订本市房地产估价和经纪中介机构自律规则，建立协会自律机制；
（四）进行房地产估价师、经纪人职业道德和执业纪律教育、检查和监督，开展行检行评活动；
（五）调解房地产估价与经纪中介机构在执业活动中发生的纠纷；
（六）组织房地产估价师及经纪人的业务培训；
（七）总结、交流房地产估价与经纪方面的工作经验，编辑房地产估价和经纪的有关经验及技术信息资料；
（八）开展与外省市及境外相关专业组织的合作与交流；
（九）组织开展房地产市场和房地产中介行业现状及发展趋势的研究，组织编制房地产中介行业中长期发展规划，组织编制有关房地产中介服务的地方性技术规范、规程等技术文件；
（十）协助市房地产管理局进行行业管理，并承办政府管理部门委托的专项任务；
（十一）法律、法规允许的其他职责。
第三章 会员 第七条 黄冈市房地产估价师与经纪人协会实行机构会员制和个人会员制。凡从事房地产估价与经纪的中介机构，以及相关的单位，承认本协会章程，按时缴纳会费并提出书面申请，经理事会批准，由协会秘书处办理入会手续，颁发会员证书，即为本协会机构会员。取得房地产估价师、房地产经纪人（含取得从业资格）资格证书的估价师、经纪人以及热心房地产估价或经纪事业，有一定实践经验的专家、学者、社会知名人士或有关部门负责人，承认本章程，自愿参加，经批准后成为本协会个人会员。
第八条 申请加入本协会的会员，必须具备下列条件：
（一）拥护本协会的章程；
（二）有加入本协会的意愿；
（三）在本协会的业务领域内具有一定的影响力。
第九条 会员入会的程序是：
（一）提交入会申请书；
（二）经理事会讨论通过；
（三）由秘书处颁发会员证。
第十条 会员享有下列权利：
（一）本协会的选举权、被选举权和表决权；
（二）参加本协会的活动；
（三）获得本协会服务的优先权；
（四）对本协会工作的批评建议权和监督权；
（五）入会自愿、退会自由。
第十一条 会员履行下列义务：
（一）执行本协会的决议；
（二）维护本协会的合法权益；
（三）完成本协会交办的工作；
（四）按规定交纳会费；
（五）向本协会反映情况，提供有关资料。
第十二条 会员退会应书面通知本协会，并交回会员证。会员如果1年不交纳会费或不参加本协会活动的，视为自动退会。
第十三条 会员如有严重违反本章程的行为，经理事会表决通过，予以除名。
第四章 组织机构和负责人产生、罢免 第十四条 本协会的最高权利机构是会员代表大会，会员代表大会的职权是：
（一）制定和修改章程；
（二）选举和罢免理事；
（三）审议理事会的工作报告和财务报告；
（四）决定终止事宜；
（五）决定其他重大事宜。
第十五条 会员代表大会须有2/3以上的会员代表出席方能召开，其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方能生效。
第十六条 会员代表大会每届四年。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意。但延期换届期限最长不超过1年。
第十七条 理事会成员由协会机构会员推荐，由会员代表大会半数以上会员表决通过方能成为本协会理事会成员。
第十八条 理事会设常务理事７名，在理事会成员中产生，常务理事的条件是：
（１）积极按时参加协会组织的各项活动及会议；
（２）常务理事必须在本行业内有一定的社会影响。
第十九条 理事会是会员代表大会的执行机构，在闭会期间领导本协会开展日常工作，对会员代表大会负责。
第二十条 理事会的职权是：
（一）执行会员代表大会的决议；
（二）选举和罢免会长，副会长，秘书长；
（三）筹备召开会员代表大会；
（四）向会员代表大会报告工作和财务状况；
（五）决定会员的吸收或除名；
（六）决定设立办事机构、分支机构和实体机构；
（七）决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任；
（八）领导本协会各机构开展工作；
（九）制定本协会内部管理制度；
（十）决定其他重大事项。
第二十一条 理事会须有2/3以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事2/3以上表决通过方能生效。
第二十二条 理事会每年至少召开一次会议，特殊情况的也可采用通讯形式召开。
第二十三条 本协会的会长、副会长、秘书长必须具备下列条件：
（一）坚持党的路线、方针、政策，政治素质好；
（二）在本协会业务领域内有较大影响；
（三）会长、副会长、秘书长最高任职年龄不超过70周岁；
（四）身体健康，能坚持正常工作；
（五）未受过剥夺政治权利的刑事处罚的；
（六）具有完全民事行为能力。
第二十四条 本协会会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意后，方可任职。
第二十五条 本协会会长、副会长、秘书长任期四年。会长、副会长、秘书长任期最长不得超过两届，因特殊情况需延长任期的，须经会员代表大会2/3以上会员代表表决通过，报业务主管单位审查，并经社团登记管理机关批准同意后方可任职。
第二十六条 本协会会长为本协会法定代表人，本协会法定代表人不得兼任其他协会的法定代表人。
第二十七条 本协会会长行使下列职权：
（一）召集和主持理事会；
（二）检查会员代表大会、理事会决议的落实情况；
（三）代表本协会签署有关重要文件。
第二十八条 本协会秘书长行使下列职权：
（一）主持办事机构开展日常工作，组织实施年度工作计划；
（二）协调各分支机构、实体机构开展工作；
（三）提名副秘书长以及各办事机构、分支机构和实体机构主要负责人，交理事会决定；
（四）决定办事机构、实体机构专职工作人员的聘用；
（五）处理其他日常事务。
第五章 资产管理、使用原则 第二十九条 本协会经费来源：
（一）会费；
（二）捐赠；
（三）政府资助；
（四）在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第三十条 本协会按照国家有关规定收取会员会费。
第三十一条 本协会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展，不得在会员中分配。
第三十二条 本协会建立严格的财务管理制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。
第三十三条 本协会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计 核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清交接手续。
第三十四条 本协会的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度，接受会员代表大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的，必须接受审计机关的监督，并将有关情况以适当的方式向社会公布。
第三十五条 本协会换届或更换法定代表人之前必须接受社团登记管理机关和业务主管单位组织的财务审计。
第三十六条 本协会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。
第三十七条 本协会专职工作人员的保险和工资、福利待遇，参照国家对事业单位的有关规定执行。
第六章 章程的修改程序 第三十八条 对本协会章程的修改，须经理事会表决通过后报会员代表大会审议。
第三十九条 本协会修改的章程，须在会员代表大会通过后15日内，经业务主管单位同意，并报社团登记管理机关核准后生效。
第七章 终止程序及终止后的财产处理 第四十条 本协会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的，由理事会提出终止动议。
第四十一条 本协会终止动议须经会员代表大会表决通过并报业务主管单位审查同意。
第四十二条 本协会终止前，须在业务主管单位及有关机关指导下成立清算组织，清理债权债务，处理善后事宜。清算期间，不开展清算以外的活动。
第四十三条 本协会经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。
第四十四条 本协会终止后的剩余财产，在业务主管单位和社团登记管理机关的监督下，按照国家有关规定，用于发展与本协会宗旨相关的事业。
第八章 附则 第四十五条 本章程经2004年8月21日会员代表大会表决通过。
第四十六条 本章程的解释权属本协会的理事会。
第四十七条 本章程自社团登记管理机关核准之日起生效。
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